一、招标人名称、地址及联系方式 

　　（一）招标人名称：中科院广州化学有限公司 

　　（二）办公地址： 广州市天河区兴科路368号 

　　（三）联系人：徐彬 

　　（四）联系电话：020-85231385 

　　二、招标项目 

　　（一）招标项目：中科院广州化学有限公司（广化本部）物业服务项目 

　　（二）物业管理区域: 

　　1、物业管理区域名称：中科院广州化学有限公司 

　　2、物业管理区域地址：广州市天河区兴科路368号内 

　　3、物业管理区域范围： 

　　（三）招标项目的基本情况 

　　小区总占地   34万  ㎡；其中：停车场建筑面积   6000    ㎡;电动车停放点  8 个。 

　　本项目服务范围：包括园区大院（工作区、家属区、公共活动场所）内全天候巡逻值班、安防巡视检查；西、北门卫出入值班管理，停车秩序管理，消防服务，中科检测公司实验室夜间巡视检查服务，飞鹅湖维护、园区每日清洁卫生、垃圾分类、每年清理一次园区化粪池、园区绿化养护等。行使监督管理责任，处理突发事件，发生治安、刑事、交通事故时配合公安部门进行处理。 

　　（四）招标项目的服务人员基本安排情况及硬件条件 

　　1、安保人员24小时（全年每天）岗位： 

　　1.1、西门配1名安保人员，工作时间：周一至周日及国家法定假期全天24小时 

　　1.2、行政办公楼配1名安保人员，工作时间：周一至周日及国家法定假期全天24小时值班； 

　　1.3、园区巡逻配1名安保人员，工作时间：周一至周日及国家法定假期全天24小时值班； 

　　2、安保人员非24小时岗位： 

　　2.1、实验楼配1名安保人员，工作时间：周一至周五：12：00-14：00、17：00-次日08：00，周六、周日及国家法定假期全天24小时值班； 

　　2.2、实验室夜间巡逻配1名安保人员：周一至周日及国家法定假期：22：00-次日07：30，夜间9.5小时值班。 

　　2.3、检测运营中心配1名安保人员，工作时间：周一至周五17：00-次日8：00，周六、周日及国家法定假期全天24小时值班； 

　　2.4、绿化清洁员：8名；垃圾运输员：1名；垃圾分类管理员：3名。 

　　物业服务期限：自签订前期物业服务合同之日起至公司选聘新的物业服务企业，并签订新的物业服务合同生效之日止。 

　　  

　　2.5、绿化清洁应更新必要的工具设备，包括但不限于草坪修剪机一台（性能参数不低于LOUBBO21-JH55-A）、割灌机二台、喷壶、打药机一台（性能参数不低于3WZ-120/160T,发动机本田GX160/168F,管长50米）等。 

　　(五)招标人承诺 

　　1、为安保人员提供住宿，免房租，水电费按职工价收取。 

　　三、报名条件、标准 

　　（一）报名条件 

　　具备独立法人资格的一级资质的物业服务企业； 

　　（二）报名文件 

　　投标申请人应在规定的时间内提交报名文件，包括：  

　　1、《企业法人营业执照》副本复印件； 

　　2、法定代表人资格证明书及其身份证复印件； 

　　3、法定代表人授权书及被授权人身份证复印件； 

　　4、物业服务企业一级资质证书复印件； 

　　5、企业信誉证明（投标企业未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（提供信用信息查询记录和证据截图，最终以采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录））； 

　　6、企业在管项目合同复印件； 

　　7、市外企业须在报名截止前一天完成备案工作，并提供广州市住建局出具的“市外企业报名材料备案表”（详见附件）。 

　　说明：投标申请人提供以上材料，并按照上述顺序装订，所有复印件需加盖公司印章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。 

　　四、招投标时间安排 

　　（一）投标报名 

　　1、投标报名时间： 2023年6月19日至 2023年6月29日止。 

　　2、报名方式：现场报名，不接受其他任何形式报名。 

　　3、投标报名材料递交地点：化学所行政办公楼一楼115房 

　　4、招投标办公室联系电话：020-85231283 

　　五、相关事项说明 

　　投标费用由投标人自行承担。